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工程咨詢機構開展全過程工程咨詢對策

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  • 更新時間2019-08-16
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  摘要:隨著時代的不斷進步,工程建造的過程中的技術以及實際建造的環境要求的不斷提高,進行工程建造過程中也應該不斷地進行技術的優化以及模式的改進。在進行工程實際建造的過程中,積極的展開工程咨詢,并且結合建造的實際情況,建立相應的咨詢機構,展開全過程的工程咨詢,對于整個工程建造工作的開展都有著極為重要的意義,尤其是在進行工程建造的過程中,對于工程造價的控制已經成為了影響整個工程建設的重要因素,只有在進行工程建造的過程中,全面、有效地做好工程造價的控制工作,才能夠有效地實現工程質量以及工程整體效益的控制。在本文中,將對工程建造過程中面對的工程咨詢機構全過程造價的控制問題進行探討和研究,以期在今后的實際工程實施中起到一定的幫助。


  關鍵詞:工程咨詢機構;全過程造價;造價控制


  在如今時代發展之下的工程建造過程中,工程咨詢機構對于整個工程的質量保證以及效益都有著極為重要的影響作用,并且對實現工程管理的現代化也有著極為重要的意義。只有在實際進行施工的過程中,真正的實現對于工程咨詢機構全過程的造價控制,才能更好地實現工程質量以及工程效益的雙贏,最大限度上保證工程建造的效果。


  一、造價咨詢企業在全過程造價控制中的控制內容


  通常在進行全過程的造價控制的過程中,全過程造價控制在行業內的定義是能夠充分的覆蓋建設工程決策以及建設實施每一個階段的造價管理,并且在這個過程中能夠使得造價滿足工程建造要求以適應實際的施工情況。全過程的造價控制主要包括決策、設計、項目招標、施工以及竣工結算等階段。在實際實施的過程中,全過程造價控制的主要內涵和工作會有著更為復雜的實際環境,因此必須重視其實際意義,使得整體工程建造的質量和效益能夠得到更大的保證。


  二、建設項目決策階段的造價控制


  建設項目投資的決策控制指的是在進行整體工程建造之前對于整個工程項目進行研究,在初始階段實現對于項目的可行性分析,編制相應的項目建議書以及進行對應的投資估算。所以對于決策階段的工程造價控制應該嚴肅、慎重的對待,使之能夠更好的對工程建造做出貢獻。


  (一)確定項目的合理規模


  在進行一個工程項目建造之前,首先應該根據項目建造的內景、目的、環境,對于項目的整體規模進行合理的預估,大致確定項目建造情況。同時,還應該切實的結合項目建造地經濟環境、施工環境以及管理情況,將項目建造的規模控制在一個合理的范圍以內,以保證整個項目工程建造的質量和效益,同時也確保項目建造的工期和要求以滿足設計規定。


  (二)確定建設標準


  建設標準包括建筑標準、配套工程、裝配水平以及勞動力數目等指標。在考慮建設標準時,要建立在對建設工程的地理環境、規模和建筑功能的考察上。


  (三)選擇合適的建設地點


  由于不同的工程在建造完成之后,其實際的使用方向不同,因此在進行施工之前的設計階段,就應該結合工程的各項建造要求,進行合理的規劃。除此之外,由于工程在建造的過程中,外界氣候、地質、環境都會嚴重的影響到實際的施工過程,因此對于進行施工的地點,也要進行嚴格的選擇。選擇的建造地點,首先要能夠保證工程施工的正常進行,同時還應該充分的考慮到建筑施工材料的供應、建筑廢料的處理等問題,在進行工程建造的過程中交通是否便利、產業鏈發展是否足夠等都應該在建造地點的考慮范圍之內。在進行各項因素的綜合考量之后,才能夠進行建造地點的選擇,以此來保證工程建造能夠處在最為有利的條件。


  (四)選擇科學合理的建設設備


  現代施工建設的過程中,施工的設備對于整個工程建造都有著極為重要的影響意義,先進、合理的施工設備配置對于提高工程質量、增加工程效益都有著極為重要的作用。在進行工程建造所使用的機械設備選擇的過程中,應該首先考慮設備的配套問題。對于所選擇的設備,施工單位原有的設備同新的設備之間若不能夠共同使用,就會使得相應的配件難以合理的使用。同時在施工過程中如果出現了問題進行維修,也會出現許多困難。因此,選擇科學合理的配套設施,對于工程建造過程中降低工程造價、節約生產成本、提高工程質量、增加工程效益都有著極為重要的意義,保證整個工程建造過程能夠順利開展。


  (五)選擇合理的生產工藝


  在進行工程整體建造過程中,除了要嚴格的選擇合理的施工設備以外,還應該結合施工的具體情況以及設計要求,選擇合理的施工工藝來進行建設。對于施工工藝選擇過程中,應該注意生產工藝的實用性和適用性,并且充分結合國家的相關標準以及行業內的要求。在進行實際的施工建造的過程中,應該充分的準備多個施工方案,以備在進行施工的實際過程中出現意外而造成損失。在進行施工方案的選擇時,還應該在允許的范圍內盡量的采用較新、合理的施工技術,使得整體施工作業在保證質量和效率的要求下,取得更大的成就,使得單位技術和核心工藝能夠有更大的進步空間。


  三、建設項目設計階段的造價控制


  在通常的施工情況下,設計階段所使用人力是整個施工建造過程中最少的,但是這個階段卻能夠對整個工程的造價起到極大的影響,并且這個過程還是整個工程建設過程中進行工程造價控制的重點階段。


  (一)預防控制為主,后續補救為輔


  在進行整體施工建造的設計階段,就應該充分的結合建造環境中已有的建筑物的質量和功能,將整體計劃投資控制在合理的范圍以內,使得工程建造的成本能夠得到降低,節約投資。在進行初步設計之后,相應的投資的概算就不能超出相應的計劃預算。在進行計劃設計之后的修正概算不能超過預算,施工圖紙的設計完成之后,也不能超出相應的修正概算。


  (二)建立設計跟蹤制度


  對于工程建造過程中所出現的預算超支的問題,可以通過建立相關的設計跟蹤制度來進行解決。對于設計圖紙以及工程內容進行及時的跟蹤評估,并且在該過程中及時的修正,以此來控制整體投資的合理使用和工程建造的穩步進行。(三)推行限額設計


  限額設計通常指的是對于投資估算控制進行初步的設計,在保證工程質量以及使用功能的前提之下,將投資限額合理的分配到單項工程以及單位工程之中,通過多種限額設計來實現整體工程的總限額設計,實現投資限額的控制和管理的增強,為整個工程建造的整體效果做出保證。


  四、建設項目招標投標階段的造價控制


  在進行工程項目的招標工作的過程中,應該充分的結合市場經濟的狀況來進行施工承包單位的選擇,并且由于該過程的造價控制工作直接的影響到整個工程的建設總造價。因此在實際的運行過程中,造價咨詢機構應該充分地保證以下幾點。


  (一)協助業主制定招標計劃


  在進行實際的工程建造的過程中,相應的咨詢機構,應該在充分的了解了工程的實際建造情況之后,結合實際的建造情況和自身的資源,幫助業主進行一定的招標工作的進行,選擇更加合理的招標計劃,制定更加合理的招標計劃,確保整體工作的順利進行。


  (二)考慮施工單位的綜合條件


  施工單位的綜合條件包括多個方面,咨詢機構應該切實的結合工程建造的實際情況展開多方位的了解,確保工程的順利進行。


  (三)協助業主制定和簽訂合同


  施工合同對于整體工程的展開、進行、竣工等多個階段的工作都有著極為重要的意義,對于控制整體工程質量、進度、費用等都有著極大的影響作用,因此,在初步確定了工程項目的情況之后,咨詢機構應就工程中的各項問題,同業主展開積極的交流,并且協助業主同相關的單位制定詳盡的合同,并且幫助其審核并且最終簽訂合同,使得工程能夠順利的進行。


  五、建設項目施工階段以及竣工結算階段的造價控制


  對于項目進行施工的階段,進行項目施工階段的造價控制是加快工程進程,并且提高工程質量的一個重要的階段。在進行施工階段的造價控制的過程中,首先要進行簽證的辦理,同時還應該對于建設材料以及機械設備等相應的建設過程中的問題進行詳細的記錄,防止結算時的漏算和錯算。除此之外,還應該對于簽證數量等數據進行統計和核算,編制相應的投資控制工作流程,對于材料和設備采購等工作進行管理和監督,對于施工過程中出現的問題進行嚴格的處理,提高施工階段造價控制的質量。


  對于項目建設竣工結算階段的造價控制,則應該首先做好整體的審計核算工作,并且協助業主進行索賠工作,對于相關的資料和分析數據進行分析,檢查整體審計和造價控制的流程,并積極的參與到建設項目的最后評價階段,使得整個項目施工過程中的造價控制完整的結束。


  結束語:


  工程實際建造的過程中,開展相應的工程咨詢并結合建造的實際情況,建立相應的咨詢機構,展開全過程的工程咨詢,對于整個工程建造工作的開展都有著極為重要的意義,同時也只有在進行工程建造的過程中,全面、有效地做好工程造價的控制工作,才能夠有效地實現工程質量以及工程整體效益的控制。

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